Distrito de Barcelona
Reformas en Eixample
El Eixample concentra algunos de los pisos más buscados de Barcelona: fincas regias con techos de más de tres metros, molduras, suelos hidráulicos y galerías al patio de manzana.
Cómo son las viviendas en Eixample
La mayor parte del Eixample se levantó entre finales del siglo XIX y las primeras décadas del XX siguiendo el plan Cerdà: manzanas con chaflán, patio interior y fincas de cinco o seis plantas. Muchas conservan techos de más de tres metros, forjados de vigas de madera o hierro con volta catalana, galerías de madera hacia el patio de manzana y suelos hidráulicos o de mosaico Nolla. Numerosas fachadas están catalogadas, aunque las obras interiores suelen poder hacerse con normalidad.
Son viviendas amplias pero muy compartimentadas, con pasillos largos, instalaciones antiguas y estancias interiores con poca luz. La clave es abrir y redistribuir respetando los elementos de valor.
Cómo planificamos una obra en Eixample
Las calles del Eixample tienen mucho tráfico y zonas de carga y descarga con horario, y en ejes pacificados como Consell de Cent el acceso de vehículos está más restringido. Planificamos con antelación la ocupación de vía pública para el contenedor y el horario de entrega de materiales, y protegemos vestíbulos y ascensores, que en estas fincas suelen ser antiguos y delicados.
Lo que más nos piden en Eixample
- Recuperación de suelos hidráulicos y molduras
- Redistribución para ganar luz hacia fachada y patio
- Renovación completa de electricidad y fontanería
- Refuerzo de vigas y forjados cuando es necesario
¿Tu piso está en una finca antigua? Te explicamos los problemas más habituales y cómo se resuelven en nuestra guía sobre cómo reformar un piso antiguo en Barcelona.
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Servicios en Eixample
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Ver servicioPreguntas frecuentes
Reformas en Eixample: dudas habituales
¿Se puede tirar tabiques en un piso del Eixample?
Los tabiques interiores normalmente sí, pero en estas fincas algunos muros interiores son de carga y los forjados de madera requieren revisión. Antes de derribar comprobamos qué es estructural y, si hace falta, lo tramitamos con proyecto técnico.
¿Merece la pena recuperar el suelo hidráulico original?
Casi siempre. Un suelo hidráulico o Nolla restaurado es un elemento muy valorado que aumenta el atractivo y el valor del piso. Reponemos las piezas dañadas y lo pulimos para devolverle el brillo.
¿Os encargáis de los permisos de obra en Eixample?
Sí. Tramitamos el comunicado o la licencia de obras ante el Ajuntament de Barcelona, la ocupación de vía pública para contenedores o andamios y los boletines de instalaciones.
También trabajamos en: Gràcia, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Sant Martí, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Sant Andreu, Nou Barris, Ciutat Vella, Mataró, Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Sant Cugat del Vallès.
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