Reformas Barcelona
Reformas de áticos, dúplex y lofts en Barcelona
Sacamos todo el partido a las viviendas más especiales de Barcelona: más luz, mejor aislamiento y una terraza que se convierte en una estancia más.
- Precio orientativo
- 650 – 1.300 €/m²
- Plazo habitual
- 8 – 16 semanas
- Presupuesto
- Gratis y cerrado
Los áticos y dúplex son viviendas muy valoradas, pero con retos propios: están bajo la cubierta del edificio, sufren más el calor y el frío, y sus terrazas son el punto más habitual de filtraciones. Una buena reforma empieza por resolver el aislamiento y la impermeabilización.
A partir de ahí diseñamos espacios abiertos y luminosos: grandes ventanales con rotura de puente térmico, cocinas integradas en el salón, escaleras a medida en dúplex y soluciones de climatización adaptadas a techos inclinados o dobles alturas. En lofts del Poblenou y antiguas naves, conservamos el carácter industrial mejorando confort y acústica.
Como la terraza suele ser elemento común de uso privativo, revisamos con la comunidad qué obras requieren su autorización y tramitamos los permisos municipales necesarios.
Qué incluye nuestro servicio de reformas de áticos y dúplex
Aislamiento térmico
Aislamiento de techos bajo cubierta, trasdosados y control de puentes térmicos.
Terrazas
Impermeabilización, pavimento exterior, iluminación, pérgolas y cerramientos permitidos.
Grandes ventanales
Correderas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio de control solar.
Escaleras y altillos
Escaleras a medida en madera, metal o mixtas, y aprovechamiento de altillos.
Espacios abiertos
Cocinas abiertas, salones diáfanos y baños en suite.
Climatización
Conductos, splits o aerotermia adaptados a dobles alturas y techos inclinados.
Precio de reformas de áticos y dúplex en Barcelona
650 – 1.300 €/m². Orientativo para el interior. La terraza se presupuesta aparte según superficie, estado de la impermeabilización y acabados. Consulta más referencias en nuestra guía de precios de reformas en Barcelona.
Precio según el tamaño de la vivienda
Trabajos realizados
Fotos de nuestras obras
Trabajos reales ejecutados por nuestro equipo en Barcelona. Pulsa en una foto para verla ampliada.
Cómo trabajamos
Tu reforma en 5 pasos
- 01
Contacto y visita técnica
Nos cuentas tu idea por teléfono, WhatsApp o formulario y concertamos una visita sin compromiso para medir y valorar el estado de la vivienda.
- 02
Proyecto y presupuesto cerrado
Te entregamos una propuesta con distribución, calidades y un presupuesto detallado por partidas. Sin letra pequeña ni costes ocultos.
- 03
Permisos y planificación
Tramitamos el comunicado o la licencia de obras y fijamos por contrato el calendario, los hitos y la forma de pago.
- 04
Ejecución con jefe de obra
Un jefe de obra coordina a todos los oficios, protege las zonas comunes y te informa del avance con fotos y visitas periódicas.
- 05
Entrega llave en mano
Revisamos contigo cada detalle, hacemos la limpieza final y te entregamos certificados, garantías y manuales de uso.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre reformas de áticos y dúplex en Barcelona
¿Cómo se evita que la terraza de un ático filtre agua?
Levantando el pavimento, revisando pendientes y desagües, colocando una lámina impermeable continua con sus solapes y remates en petos y puertas, y protegiéndola antes de colocar el nuevo pavimento.
¿Puedo cerrar la terraza de mi ático?
En la mayoría de casos no sin licencia, porque supone aumentar la superficie construida y afecta a la fachada. Estudiamos tu caso y te indicamos qué soluciones permite la normativa (toldos, pérgolas, cortinas de cristal).
¿Cómo se consigue que un ático no sea un horno en verano?
Combinando aislamiento de la cubierta o del techo, ventanas con vidrio de control solar, protecciones solares exteriores y una climatización bien dimensionada.
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