Precios por tamaño
Precio de reforma integral de un piso de 120 m² en Barcelona
Rangos reales de 2026 para reformar un piso de 120 m² llave en mano, con desglose por partidas y plazos. IVA no incluido.
- Gama media
- 90.000 € – 114.000 €
- Plazo de obra
- 12 – 16 semanas
- Distribución típica
- 4 dormitorios · 2 o 3 baños
Precio según calidades
¿Cuánto cuesta reformar 120 m²?
El nivel de acabados es lo que más hace variar el precio. Estos son los tres rangos habituales para una reforma integral de un piso de 120 m² en Barcelona.
Reforma básica
600 – 750 €/m²
120 m²: 72.000 € – 90.000 €
Materiales de gama estándar, sin cambios importantes de distribución. Instalaciones nuevas y acabados correctos a precio contenido.
Reforma media
750 – 950 €/m²
120 m²: 90.000 € – 114.000 €
La opción más habitual: porcelánico o parquet de calidad, cocina con encimera de cuarzo, sanitarios suspendidos y carpintería lacada.
Reforma alta
950 – 1.200 €/m²
120 m²: 114.000 € – 144.000 €
Diseño a medida, materiales premium, climatización por conductos, domótica y carpinterías de altas prestaciones.
Precios orientativos sin IVA para una reforma integral con instalaciones nuevas. No constituyen una oferta: el precio definitivo se fija en un presupuesto cerrado tras la visita.
Tu piso de 120 m²
Cómo suele ser un piso de 120 m² en Barcelona
Grandes pisos del Eixample, Sant Gervasi o Pedralbes. En estas reformas suele incluirse climatización por conductos, domótica y un proyecto de interiorismo completo. El precio por metro cuadrado baja ligeramente al repartir las partidas fijas entre más superficie.
Ideas de distribución para 120 m²
- Proyecto de interiorismo completo con mobiliario a medida.
- Climatización por conductos y domótica para persianas, luz y clima.
- Dos o tres baños completos y zona de servicio independiente.
El precio final depende sobre todo del estado de las instalaciones, de los cambios de distribución y de las calidades. Lo explicamos en detalle en la guía de precios de reformas.
¿Quieres una cifra ajustada a tu caso? Prueba nuestra calculadora de precio de reforma o pídenos una visita gratuita.
Desglose orientativo · gama media · 120 m²
| Demoliciones, escombros y gestión de residuos | 7.100 € |
|---|---|
| Albañilería, tabiquería y regatas | 14.300 € |
| Instalación eléctrica con boletín | 10.200 € |
| Fontanería y saneamiento | 7.100 € |
| Cocina: muebles, encimera y revestimientos | 16.300 € |
| Baño: sanitarios, plato de ducha y alicatado | 14.300 € |
| Suelos y rodapiés | 11.200 € |
| Carpintería interior: puertas y armarios | 9.200 € |
| Pintura y alisado de paredes | 6.100 € |
| Climatización (preinstalación o equipos) | 4.100 € |
| Licencias, limpieza final y coordinación | 2.000 € |
| Total aproximado (sin IVA) | 102.000 € |
Preguntas frecuentes
Reforma de un piso de 120 m²: dudas habituales
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 120 m² en Barcelona?
Una reforma integral de un piso de 120 m² en Barcelona cuesta aproximadamente entre 72.000 € y 144.000 € (IVA no incluido), según las calidades. En gama media, la más habitual, el rango es de 90.000 € a 114.000 €.
¿Cuánto tiempo dura la reforma de un piso de 120 m²?
La obra suele durar 12 – 16 semanas, a lo que hay que sumar el tiempo de diseño, presupuesto y tramitación del permiso de obras. El plazo exacto se fija por contrato.
¿Qué incluye el precio de reforma de 120 m²?
Demoliciones y gestión de residuos, albañilería, instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, cocina y baño completos, suelos, carpintería interior, pintura, limpieza final y la gestión de permisos. Los electrodomésticos, el mobiliario no fijo y las tasas municipales se indican aparte.
¿Por qué baja el precio por m² en un piso de 120 m²?
Porque las partidas de coste fijo —cuadro eléctrico, acometidas, cocina o gestión de permisos— se reparten entre más metros. Aun así, el importe total aumenta si se añaden baños o calidades superiores.
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